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  • 上海一伍六零管理咨詢服務股份有限公司
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    上海一伍六零管理咨詢服務股份有限公司
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    招商對象

    Investment target

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    優惠政策

    Preferential Policies

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    入駐流程

    Settlement process

    入駐流程包括洽談入園意向;提交入園申請材料;評估入園條件、備案;繳納保證金、租金;代辦新公司工商注冊;裝修方案審批;進駐園區。

    一、 洽談入園意向

    與我公司員工洽談入園意向,了解工業園情況及相關政策


    二、 提交入園申請材料

    提交入園申請表

     

    三、 評估入園條件、審批

    1、 符合科技園重點發展領域,有產業化前景,能孵化成企業的項目。

    2、 項目來源清晰(有合法產權,如專有技術、專利技術、經鑒定的科技成果等),手續完備。

    3、 有先期開發的基礎,處于中試或小批量試制階段。

    4、 有較強的發展潛力和相應的資金。

    5、 有產業化前景和良好的經濟效益與社會效益產品。

    6、 符合科技園重點發展領域的主導產品,具有現代企業制度的管理能力,具有一定經營資金,具備有效的企業資格證書的企業。

    7、 有較強的業務能力,有較好的服務意識,具備有效的企業資格證書的中介機構。

    8、 優先支持國內外大公司的研發中心;海外留學人員;專家、教授以及碩士生學歷以上入駐園區。

     

    四、 簽訂入園協議

    1、 簽訂企業孵化協議

    2、 簽訂場地使用協議

    3、 企業畢業,可優先承租產業區標準廠房,享受園區的相關優惠政策。具體由雙方協商以合同形式簽定。


    五、 辦理工商注冊、稅務登記等

    (一) 個人獨資企業申報資料

    1、 預先核準名稱

    (1) 、投資人身份證看原件(復印件2份)

    (2) 、房產證復印件(2份)

    (3) 、租房(租房協議)(2份)

    2、 注冊登記階段

    工業企業

    (1)、必須辦理(工業類)建設項目環境影響登記表

    (2)、設立登記表

    (3)、負責人一寸照片2張

    (4)、辦理一般納稅人(驗資報告)

    (5)、租房的企業(房管所辦理租賃備案)

    3、 領?。ㄗ兏┕ど虪I業執照

     

    (二)外商投資企業名稱、開業登記有關申報材料

    1、名稱預先核準登記

    (1) 、名稱登記申請表

    (2)  、投資各方合作開業證明(個人投資情況下提供個人身份證復印件)

    (3) 授權委托書及委托人身份證復印件

    2、企業開業登記

    (1) 、董事長簽署的《外資投資企業登記申請書》

    (2) 、授權委托書及受委托人身份證復印件

    (3) 、材料申請承諾書

    (4) 、企業名稱預先核準通知書

    (5) 、環保部門預審、審批意見

    (6) 、合同、章程以及審批機關的批準文件和批準證書(獨資免交合同)

    (7) 、有關項目建議書、可見性研究報告及批準文件

    可行性研究報告需提供相關資料(人、材、物、水、電、氣、產、供、銷)

    ①產品簡介②設備清單(數量、名稱、單價、產地))③生產工藝流程式④污染方面問題⑤基建面積⑥用水量⑦用電量⑧年銷售、利、稅⑨員工人數

    (8) 批準證書副本1原件及正本復印件

    (9) 投資各方合法開業證明及資信證明(中方經法定機構確認的上月資產負債表)

    (10)投資各方董事會成員的委派書、身份證復印件(中方人員需提供個人簡歷)

    (11)法定代表人的身份證明復印件和2寸照片2張

    (12)住所證明(租房協議或房產證明書復印件)

    (13)法律、行政法規規定應當提交的其他文件。

     

    (三)有限責任公司申請資料

    1、預先核準名稱

    (1) 兩個股東以上身份證看原件(復印件2份)

    (2) 房產證(復印件)2份

    (3) 租房(租房協議)2份

    2、注冊登記階段

    (1) 公司設立登記表

    (2) 工業企業辦理(工業類)建設項目環境影響登記表,化工企業及投資規模大,周圍有影響、辦理環境評價。

    (3) 企業章程

    (4) 首屆股東會決議

    (5) 驗資報告

    3、領取工商營業執照

     

    (四)合伙企業設立登記申報資料

    1、 全體合伙人簽署的《合伙企業設立登記申請書》

    2、 名稱預先核準材料

    3、 合伙人履歷表

    4、 合伙人資格證明

    5、 合伙人身份證復印件

    6、 合伙協議書

    7、 合伙人出資權屬證明

    8、 合伙事務執行人委托書

    9、 企業住所證明(合伙人私房出資的提交房產證復印件,租用的提交租房協議及出租的房產證明)

    10、 合伙人委托代理人的委托書

    11、 代理人的資格證明

    12、 法律法規規定需要前置審批的應提交有關部門的批準文件或許可證復印件

     

    (五)有限責任公司變更登記申報資料

    1、 公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》

    2、 依照《公司法》作出的變更決議或者決定

    3、 修改后的公司章程或公司章程修正案

    4、 企業名稱變更核準通知書(限變更名稱的)

    5、 住所使用證明(限變更住所的)

    6、 法定代表人任職文件和身份證明(限變更法定代表人的)

    7、 法定驗資機構出具驗資證明(限變更注冊資本的)

    8、 減少注冊資本的三次公告的證明和公司債務清償或者債務擔保情況說明(限減少注冊資本的)

    9、 新股東的法人資格證明或者自然人身份證明及股東名錄(限變更股東的)

    10、 企業委托代理人的委托書

    11、 代理人的資格證明

    12、 法律、行政法規規定應提交的其他文件、證件。

     

    (六)補(換)營業執照申報資料

    1、 補辦(變更)營業執照申請表

    2、 遺失聲明或破損的營業執照

    3、 法律、行政法規規定應當提交的其他文件。

     

    (七)建設項目定點選址及環境影響預審申報材料

    1、 規劃行政主管部門的征求意見單

    2、 建設單位的項目可行性研究報告

    3、 建設項目所需原輔材料及工藝流程、物料衡算、污染防治策、污染物排放去向資料

    4、 建設項目內部布局圖、四鄰平面圖及地形平面草圖。

     

    (八)建設項目環境影響申報(登記)表申報材料

    1、 建設單位項目申請報告

    2、 建設項目“三廢”排放情況及污染防治措施或給水排水管理部門同意污水納入截污管網意見

    3、 建設單位簽章的環境影響申請(登記)表及周圍群眾意見

    4、 所在地環保部門、規劃部門及主管部門預審意見

     

    (九)建設項目環境影響報告申請資料

    1、 建設單位項目申請報告

    2、 項目可行性報告

    3、 建設項目原輔材料、工藝流程及物料衡算、“三廢”排放情況及污染防治措施

    4、 建設項目初選地址及周圍環境狀況說明

    5、 具有資質環評耽誤編制并經建設單位簽章的環評報告表,環評審批登記表及排放污染物總量申請表

    6、 所在地環保部門、規劃部門和行業主管部門預審意見(無需規劃部門和行業主管部門預審的免)

     

    (十)個人獨資企業變更名稱、投資人、經營范圍、住所申報資料

    1、 投資人簽署的《個人獨資企業變更登記申請書》

    2、 變更名稱的提交名稱預先核準材料

    3、 變更投資人的需提交原投資人和現投資人簽署的資產轉讓協議書,屬繼承的應提供財產繼承的有關文件、證件及現投資人履歷表、身份證復印件及資格證明

    4、 變更經營涉及前置審批的需提交有關部門的批準文件或許可證復印件

    5、 變更住所的需提交住所證明(私房提供房產證復印件,租用的提交租房協議和租方的房產證明)

    6、 原營業執照正、副本

    7、 投資人委托代理人的委托書、

    8、 委托代理人的資格證明

     

    (十一)企業代碼申請資料

    1、 營業執照復印件1份

    2、 代碼申請表1份

    3、 負責人身份證復印件1份

    4、 辦理時代公章和私章

     

    (十二)編制項目可行性研究報告需要的材料

    1、 企業名稱、法人代表姓名、聯系電話

    2、 征用土地的地點、面積、建設面積(其中生產廠房面積、輔助用房面積)

    3、 主要設備的選擇與價格(設備名稱、規格型號、產地、單價),輔助設備與價格

    4、 工藝技術方案(工藝流程簡圖)

    5、 環境保護情況

    6、 人、材、物、水、電、氣、產、供、銷情況,即企業用人數,主要原、輔材料名稱、年用水、用電、用氣或用煤、油等數量,產品年銷售數量和金額、年利稅總額。


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